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豪装首层进门就是“过道?#20445;?#37073;州北龙湖御宾府准业主如何雅居?#37073;?/a>

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河南商报记者 闫梦园

不看不知道,一看不想要。 看完北龙湖雅居乐御宾府实体样板间后,已经交完房款一年多的准业主梁恒(化名)如此说。

北龙湖、纯叠墅社区、雅居?#37073;?#36825;三个关键词所描述?#21335;?#30446;,怎?#27492;?#37117;该有个挑高、豪装的入户大堂,但在其他业主的提醒下,梁恒却意识到买房时宣传的首层大堂,在实体样板间中展现出来的,却是仅容两人并排站立?#21335;?#31364;过道。

入户大堂,可是整栋楼业主的脸面。 对于如此的入户设计,梁恒不解,并表示受到了宣传欺骗想要退房。

11月2日,河南商报记者与梁恒一起走进了北龙湖御宾府了解情况。

事件:

宣传 豪装 首层大堂,落地却是狭窄过道

2018年年初,梁恒夫妇购买了雅居乐御宾府的一套叠墅,项目位于北龙湖如意东路与朝阳路交会处。

当时,雅居乐御宾府样板间尚未建成,但是北龙湖湖心位置、纯叠墅社区规划,再加上雅居乐高?#35828;?#20135;开发经验,梁恒认为这个项目差不了! 再听听售楼部描绘、看看宣传彩页,感觉项目更加理想了。

梁恒向河南商报记者出示了业主保存的宣传页?#35745;?#20854;中一张显示 豪装双大堂 出入皆礼遇 ,双大堂指的是首层大堂和车库入户大堂, 宣传页底图是一个大堂示意图。

确定购买后,梁恒东拼西借?#23637;?#20102;全款。

业主供图

2018年年底,雅居乐御宾府实体样板间建成,后来的意向业主有了先看实体样板间再考虑购买的机会。

今年,有业主在?#35946;?#35828;,实体样板间首层似乎没有大堂。 梁恒开始回忆后来去看样板间的过程:从楼栋入户门进入后,首先看到的是右手边的?#25945;?#21644;左手边的走廊,走廊往里是电梯和一层住户通道。 哪有什么大堂可言!如果有,难不成指的就是过道?

发现问题后,有业主进到实体样板间验证,发现楼栋大堂确实空间不大,通往电梯的过道也仅容两个正常身材的成年男子并排站立。

业主供图

组装家具就不说了,如果买成品实木家具,这个宽度恐怕无法顺利搬运啊! 梁恒说。他还认为,入户大堂是整栋楼业主的 门面 , 这种尺寸的大堂,?#26790;?#20204;业主脸面尽无!

再回忆买房时看的宣传页,梁恒感觉受到了开发商的欺骗,加上近期开放日中业主发现了不少施工问题,他逐渐有了退房?#21335;?#27861;。

施工过程中的问题可以提升,但大堂空间这样的问题,就像是 根 一样,一旦设计确定了、开?#38469;?#24037;了,再怎么提升都没有用。 现在,我只想退房。 梁恒表示。

回应:

大堂空间大小属于开发思路问题

11月30日公示提升方案,此前不可走退房流程

11月2日上午,河南商报记者与梁恒一起来到了雅居乐御宾府售楼部,当提出想要进入项目内部并参观样板间时,?#36824;?#20316;人员以 正在进行危险施工、业主可在11月15日开放日参观 为由拒绝。

后来,雅居乐御宾府项目一?#30007;?#36127;责人出面接待。

关于大堂的问题,该负责人表示,这涉及到开发思路的问题。雅居乐在北龙湖拿地?#26174;紓?#35774;计方案出来之前仅有个别地块走了极致奢华路线。而雅居乐御宾府,当时提出的设计语言是 把附加值(?#36864;?#30041;给客户 ,要做到这一点,第一个考虑的问题就是如何让业主拥有高得房率,第二个是如何给业主赠送更多面积。 但并未预测到后期进入市场的产品几乎全是极致奢华型,这就形成了开发思路的问题。

同时,他也表示,大堂尺寸问题确实属于硬伤,但可以提升设计感。目前设计部已经做出了三个方案,砖材也升级成了石材。

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