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房贷断供占房不搬 老赖获刑半年 出狱后主动腾房

2019年06月14日 12:15来源:未知手机版

冤家对对碰

夏雨强迁专项执行行动启动

青岛新闻网6月14日讯(记者>

为切实解决执行难,依法保障胜诉当事人及时实现权益,青岛中院对近年来全市两级法院执结的强制腾迁案件进行全面梳理,选取最具代表性十个典型案例向社会发布,彰显人民法院依法严厉打击抗拒执行行为、维护当事人胜诉权益的决心,敦促被执行人尽快履行义务。

青岛法院十大强制腾迁典型案例

一、招商银行某分行与李某某金融借款合同纠纷执行案

【案情简介】

招商银行某分行与李某某金融借款合同纠纷案,青岛市市南区人民法院作出判决,判令解除贷款合同,李某某偿还银行各项费用?#24067;?0余万元。因李某某拒不履行生效判决,市南法院依法拍卖李某某的抵押房产,田某以77万元公开竞得,但李某某拒不交付房产。市南法院决定强制执行,法官将腾房公告张贴于涉案房产,被执行人李某某拒不腾让房屋,并对法院干警进行谩骂。市南法院派干警进行强制腾房,李某某拒不开门,与法院干警对峙半个多小时。法院经审查认为,李某某?#24515;?#21147;履行生效判决而拒不履行,涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪。市南法院依法将李某某涉嫌拘执罪线索移送公?#19981;?#20851;,经公?#19981;?#20851;侦查完毕后,检察院以李某某涉嫌拒执罪向市南法院提起公诉。市南法院依法判决李某某犯拒不执行判决、裁定罪,判处有期徒刑6个月。李某某刑满释放后主动将房屋腾空并交付给买受人。

【典型意义】

该案是市南法院第一起因拒不腾房构成拒执罪案例。法院依法拍卖的房产,原住户拒不腾房,给法院执行工作造成极大困扰,损害了司法权威。本案中,被执行人李某某被判处拒执罪后,主动腾房,对?#20999;?#25298;不腾房的“老赖”们有很强的震慑作用和教育意义,最大限度地维护了当事人的合法权益,维护了司法权威。

二、李某某与孙某某房屋租赁合同纠纷执行案

【案情简介】

李某某与孙某某房屋租赁合同纠纷,崂山法院判决解除房屋租赁合同,孙某某于判决生效之日起10日内返还房屋,但孙某某拒不履行法院生效判决确定的义务,并威胁如果法院强制执行,将与执行人员“鱼死网破”。经执行人员现场勘察,涉案房屋为临街二层网点房,孙某某将房屋分割成几个小网点对外出租。为推进案件执行,执行人员挨家挨户做租户工作,告知其孙某某并非真正的房主,劝其主动腾出房屋,相关损失可向孙某某主张。同时为减少租户损失,经申请人同意,决定一年租赁期满后,租户不再续租,法院强制执行。但孙某某在租期届满之前,再次将上述房屋对外出租给其他商户,其行为已涉嫌拒不执行判决、裁定罪,崂山法院将线索移送崂山公安分局,崂山检察院以孙某某涉嫌拒执罪向崂山法院提起公诉。崂山法院以拒不执行判决、裁定罪判处孙某某有期徒刑一年。崂山法院执行人员向租户出示了相关判决,并限期搬离,崂山法院组织警力,对拒不搬离的租户进行强制迁出,将房屋顺利交付案件申请人。

【典型意义】

该案是一起典型的拒不执行判决、裁定罪的案件,被执行人在明知法院判决解除租赁合同,返还租赁房屋的情况下,仍将房屋转租,收取租金,?#20197;?#26696;件执行过程中,将租赁即将到期的房屋再次对外出租,属于?#24515;?#21147;执行而拒不执行的行为,情节?#29616;兀?#27861;院依法追究被执行人的刑事责任。这也警示所有被执行人必须依法配合法院执行,任何人试图挑战司法权威和法律底线,都将受到法律的制?#35881;?/p>

三、某?#34987;?#37240;公司与某肥料公司租赁合同纠纷执行案

【案情简介】

某?#34987;?#37240;有限公司与某肥料有限公司租赁合同纠纷案,被执行人未履行生效判决确定的腾退义务,申请执行人向莱西法院申请执行。执行过程中,被执行人在收到执行通知书后同意自?#21009;?#36864;涉案车间及办公室,但迟迟未履行。在提出的租赁异议,再审申请均被依法驳回的情况下仍然拒绝履行义务,莱西法院依法对被执行人法定代表人采取了司法拘留措施。鉴于被执行人?#24515;?#21147;履行拒不执行,已涉嫌拒不执行判决、裁定罪。莱西法院依法将线索移送莱西市公安局。后莱西市公安局以涉嫌拒不执行判决、裁定罪对某肥料有限公司立案侦查并对其法定代表人采取刑事拘留强制措施。迫于压力,被执行人主动迁出涉案车间及办公室,该案执行完毕。

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